Skogsfastighet med möjlighet till båtplats

Mark

Produktiv skogsmark
Areatyp: Skogsmark
Areastorlek: 8,6 ha
Åkermark
Areatyp: Inägomark
Areastorlek: 0,3 ha

Fastighetsuppgifter

Fastighetens marker

Beskrivning:

Fastigheten är belägen strax utanför centrala Östhammar och omfattar knappt 9 hektar mark. Cirka 8,6 hektar är skogsmark och 0,3 hektar åkermark. 
Fastighetens skog är övervägande äldre med stor del möjlig att slutavverka. Det finns ett avverkningsförslag om cirka 1600 m³sk. En mindre yta är självföryngrad ungskog efter en tidigare stormfällning. Boniteten högt för området (beräknad till 7,7 m³sk per år). Markförutsättningarna är goda.
Fastighetens åkermark nyttjas av en granne utan något formellt avtal eller att någon ersättning för detta utgår.

Jakt

Beskrivning:

Fastighetens jakträtt är muntligen upplåten till Sandika Jaktlag, ett år i taget.

Båtplats och övriga samfälligheter

Beskrivning:

Fastigheten har andel i ett antal samfälligheter vilka redovisa i de officiella fastighetsutdragen för fastigheten. (Dessa finns för nedladdning på mäklarbyråns hemsida). Genom fastighetens andel i samfälligheterna kan fastighetsägaren ha möjlighet till båtplats i Sandikafjärden. Andelarna i samfälligheterna ger även vissa mindre årliga intäkter. För mer information om samfälligheterna hänvisas till fastighetsutdragen för fastigheterna. Vid frågor, kontakta mäklaren.

Tillträde och förvärvstillstånd

Beskrivning:

Fastigheten är belägen inom glesbygdsområde och förvärvstillstånd från Länsstyrelsen krävs för att en köpare ska få lagfart. Förvärvstillstånd söks av köparen som även betalar avgiften för detta. Förvärvstillstånd måste erhållas före köparen tillträde.

Besiktning och undersökningsplikt

Beskrivning:

Köparen har enligt jordabalken en långtgående undersökningsplikt , varför det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick, arealer, gränser samt övriga egenskaper. Köparen ges möjlighet att före köpet, på egen hand eller med konsult, undersöka och skaffa sig full kännedom om fastigheten. Beskrivningen är upprättad på säljarens uppgifter samt andra tillgängliga uppgifter och endast kontrollerade av mäklaren om särskilda skäl för detta föreligger. I beskrivningen angivna mått såsom arealer, skogsvolymer och avstånd etc. ska endast ses som vägledande uppgifter med syfte att underlätta spekulanternas undersökning och utan någon faktiskt utfästelse om fastighetens egenskaper. Intresserad spekulant ska själv kontrollera alla uppgifter och noga undersöka fastigheten före lämnande av bud. Fastigheten försäljs i befintligt skick.

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:17

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:16

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:4

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:15

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:9

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:1

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:2

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:3

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:5

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:14

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:6

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:7

Beskrivning:

Östhammar Sandika S:8