Skogsfastighet med mjölkproduktion om 151 ha i Börstig

Byggnader

Mjölkstall
Allmän information
• Boarea (BOA): 800 kvm
• Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
• Taxeringsvärde byggnad: 568 000 SEK
• Beskrivning:

  Mjölkstallet är uppfört år 1993 i trästomme med betongväggar under plåttak. Utvändiga byggnadsmått exklusive utbyggnad uppgår till  ca 49 x 18m. Byggnaden inrymmer 72 platser på liggbås med en Delaval robot från 2009, mjöktank om 6000 liter, kalvavdelning, kontor samt omklädningsrum.  Utvändiga utrymmen såsom kraftfodersilo om 52 m3 byggt 2009 samt två flytgödselbrunnar om 1240m3 respektive 750 m3.  Äldre ensilagetorn är ej i bruk.
Byggnad
• Byggår: 1993
Ungdjursladugård
Allmän information
• Boarea (BOA): 575 kvm
• Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
• Taxeringsvärde byggnad: 422 000 SEK
• Beskrivning:

  Ungdjur/sinkostall byggt som utbyggnad på befintligt mjölkstall 2003.  Byggnadmått om ca 19 x 30 m uppförd med trästomme, träfasad samt plåttak. 2020 byggdes snedtak ut från östra långsidan där utrymmet nyttjas för 10 kalvhyddor. Invändigt består byggnaden av 62 liggbåsplatser med utgödsling, ensilage bana för rundbalar samt mindre utrymme för spån och halm.
Byggnad
• Byggår: 2003
Maskinhall
Allmän information
• Boarea (BOA): 360 kvm
• Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
• Taxeringsvärde byggnad: 246 000 SEK
• Beskrivning:

  Maskinhall på grusad grund byggd 1992. Uppförd med trästomme med plåtbeklädd tak och fasad.  Byggnadmått om 12 x 30 m . Två skjutportar på vardera gavel.
Byggnad
• Byggår: 1992
Maskinhall

Allmän information

• Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
• Beskrivning:

  Maskinhall om 10 x 23 m uppförd på grusad grund med trästomme, plåtfasad samt plåttak. Byggnaden inrymmer en stängd del utgörande bl.a. verkstad med två träportar samt ett öppet vagnsskjul.

Halmlager
Allmän information
• Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
• Beskrivning:

  Halmlager/vedlager byggt 2016 på gjuten platta. Stommen är uppförd med betongväggar i nedre delen följt av stående träreglar. Plåtbeklädda väggar samt tak. Byggnaden är uppdelad i tre fack som kan nyttjas för såväl halmlager, vedskjul mm.
Byggnad
• Byggår: 2016
Äldre ladugårdslänga

Allmän information

• Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
• Beskrivning:

  Äldre ladugårdlänga i vinkel beläget strax väster om Bondarps gårdscentrum.  Byggnaden är i sämre skick och har nyttas som förvaringsutrymme.

Bostadsbyggnad 1:2
Allmän information
• Antal rum: 5 (4 Sovrum)
• Boarea (BOA): 130 kvm
• Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
• Byggnadskommentar:

  Bostadsbyggnad i 1,5 plan uppfört i början av 1900-talet på torpagrund med trästomme, träfasad samt betongtegeltak. Boarea enligt taxering om 130kvm. Huset har renoverats i omgångar men totalrenoverades under åren 92 där man även byggde ut på  östra gaveln. På taket ligger solfångare för uppvärmning av vatten.  Uppvärmning sker via jordvärme med tillhörande värmepump. Vatten via två borrade brunnar. Avlopp är äldre och ej godkänd, men i fullt fungerande skick.  Fiber finns indraget till fastigheten.  Till bostadsbyggnaden finns även mindre byggnad i form av förråd/uthus uppfört i trä med plåttak.

• Taxeringsvärde byggnad: 434 000 SEK
• Rumsbeskrivning:

  Ingång via huvudentré med tillhörande hall samt trappa upp till andra våning. I anslutning till huvudentré nås kontor/sovrum samt öppet vardagsrum med matsal. I vardagsrummet finns även trevlig kakelugn (ej godkänd).  Utbygget omfattas av en groventré med tillhörande hall, tvättstuga, pannrum samt wc/dusch. I anslutning till ingången finns även en inglasad veranda. Vidare upp för trappan finns allrum med kamin, 3 sovrum varav 1 större samt badrum.
Byggnad
• Byggår: 1901
• Fasadtyp: Träfasad
• Grund: Torpargrund
• Typ av uppvärmning: Jordvärme
• Vatten: Djupborrad brunn
• Avlopp: Eget avlopp, ej godkänt
• TV/internet: Fiber indraget.
Energideklaration
• Energideklaration utförd: 3 maj 2023
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 41 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 73 kWh/m²
• Energiklass: C
• Besiktningsman: Mattias Åkerberg
Bostadsbyggnad 1:1
Allmän information
• Antal rum: 6
• Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
• Byggnadskommentar:

  Bostadsbyggnad i 1,5 plan uppfört 1957. Utvändiga mått ca 8 x 10m. Byggnaden är i sämre skick och är att anse som renoveringsobjekt. Äldre avlopp som ej är godkänt. Vatten via egen grävd brunn som ej nyttjats på många år. Uppvärmning har skett via äldre vedpanna som ej är i fungerande skick. Byggnaden består invändigt av 6 rum och kök. Det finns vattenskador i huset.
Byggnad
• Byggår: 1957
• Grund: betong
• Typ av uppvärmning: Ej fungerande
• Vatten: Grävd brunn
• Avlopp: Eget avlopp, ej godkänt
Jaktstuga

Allmän information

• Typ av byggnad: Övrig
• Beskrivning:

  Mindre jaktstuga byggd i trä med tillhörande utedass. Stugan är belägen i den nordvästra kanten av huvudskiftet.

Fastighetsuppgifter

Skog

Beskrivning:

Skogsmarken omfattas av totalt 109,1 ha fördelat på 101,7 ha produktiv skogsmark samt 7,4 ha myrmark. Stora delar av produktionsskogen ligger i en samlad ägofigur om tre brukningsområden. Resterande skogsbestånd ligger beläget runt om Tuvemosse ca 1,5 km öster om Bondarp. Fastighetens totala virkesförråd uppgår till 19236m3sk med ett genomsnittligt virkesförråd om 189m3sk/ha. Trädslagen fördelar sig på 9% tall, 71% gran och 20% löv.  God tillväxt med en bonitet om 9,1m3sk/ ha och år. Avverkningsförslaget på 10 års period är 5426 m3sk, därav slutavverkning 4042 m3sk. Gallring och naturvårdande skötsel 1378 m3sk. Skogsvård med röjning är under 10 års perioden 34,4 ha. Fastigheten har en god framtida tillväxt där majoriteten av skogsbeståndet är i ålderspannet 20-40 år. Stora delar av tillväxtskogen är även gallrad 2021-2022. 

Mer information om skogen finner du i bilagd skogsbruksplan upprättad 2023-04-01

Åkermark

Beskrivning:

Åkermark om totalt 29,51 ha enligt SAM-2022. Marken utgörs med majoritet av självdränerande fastmarkjordar. Det nordligaste utskiftet om 6,82 ha utgörs av mossmark.

Betesmark

Beskrivning:

Stödberättigad betesmark om 6,79 ha. Betesmarken omfattas i huvudsak av naturliga beten, samt även mindre område av skogsbete. Skogsbetet är ej stödberättigat.

Jakt

Beskrivning:

Jakten är fri för köparen att nyttja from 1 juli 2024. Tillgång på älg, rådjur samt vildsvin. Marken har del i Döve/Öra jaktlag om 1400ha.

Arrende/nyttjanderätter

Beskrivning:

Möjlighet till forsatta arrenden på åker och betesmark. Detta enligt överenskommelse med säljaren.

Besiktning och undersökningsplikt

Beskrivning:

Fastigheten försäljs i befintligt skick. Det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. I skogsbruksplanens angivna mått såsom arealer, volym, trädslagsfördelning,  mm skall endast ses som cirkamått.  Likaså angivna mått såsom byggnadsytor, arealer och avstånd skall endast ses som cirkamått. Intresserad spekulant ska själv kontrollera alla uppgifter och noga undersöka fastigheten före lämnat bud. Denna beskrivning kan ej ligga till grund för talan enligt Jordabalken. Fastigheten kommer försäljas med friskrivningsklausul för dolda fel.

Tillträde

Beskrivning:

Tillträde sker enligt överenskommelse med säljarna.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Beskrivning:

FALKÖPING DÖVE GA:5

Rättigheter last

Beskrivning:

Avtalsservitut: INFILTRATIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Beskrivning:

Officialservitut: VÄG

Beskrivning:

Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation

Avtalsrättigheter

Beskrivning:

Avtalsservitut INFILTRATIONSANLÄGGNING

Beskrivning:

Avtalsnyttjanderätt JAKT