
Lillhärads Gränsta 1
Gård med stora möjligheter
Gård 13 ha, 8 km norr om Västerås. Bra bostad, cirka 200 m². Flera ekonomibyggnader med stora möjligheter.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning
Gård 13 ha, 8 km norr om Västerås. Bra bostad, cirka 200 m². Flera ekonomibyggnader med stora möjligheter.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visningÖversikt
-
Pris: 6 500 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 13,1 ha
Kontakt

Torgny Pettersson
Fastighetsmäklare
Beskrivning
Fastighet omfattande cirka 13 hektar mark belägen 8 km norr om Västerås. Gårdscentrumet är vackert beläget med markerna i omedelbar anslutning. På fastigheten finns en bra bostad samt flera ekonomibyggnader med stora möjligheter. På fastigheten finns bra förutsättningar för företagaren som behöver verksamhetslokaler eller lager men även möjlighet att inreda ekonomibyggnaderna för djurhållning i mindre skala. Fastigheten har stor utvecklingspotential och kan ge en god framtida avkastning med flera verksamhetsgrenar. Visning sker efter tidsbokning. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visningstid.
Allmän information
-
Pris: 6 500 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Lantbruk: boendegård
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Gård nära Västerås
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 876 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 967 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 843 000 SEK
-
UppdragsID: GHB 8UE
-
Försäljningssätt beskrivning:
Intresserad spekulant ska efter egen besiktning av fastigheten fylla i mäklarbyråns separata intresseanmälningsblankett som finns bifogad på mäklarbyråns hemsida. Denna ska insändas till ansvarig mäklare. I intresseanmälningsblanketten finns mer information om försäljningsprocessen och vad du som spekulant bör tänka på. Fastigheten kommer att försäljas genom öppen budgivning. Det innebär att intressenter som inkommit med skriftlig intresseanmälningsblankett får veta nivån på högsta inkomna bud. Därefter vidtar eventuell slutbudgivning. Där får varje spekulant, godkänd av säljaren, välja om de önskar höja budet eller avstå. Den som ensam innehar det högsta budet vid avslutad budgivning får erbjudande om kontraktstecknande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt för samtliga bud samt rätten att när som helst avsluta försäljningsprocessen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande när köpare och säljare undertecknat köpehandling.
-
Betalningsvillkor:
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall omgående efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Försäljningssätt
Byggnader
-
Antal rum: 6 (3 Sovrum)
-
Boarea (BOA): 192 kvm
-
Biarea (BIA): 43 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Byggnadskommentar:
Bostadsbyggnaden är uppförd 1947 med stomme av stående timmer. Bostaden är löpande renoverad under nuvarande ägares innehav och har en god standard. Bland renoveringarna kan nämnas; dränering av källaren 1994, helrenovering köket 1996, renovering samt förändring av planlösningen på övervåningen 1997, nytt badrum 1999. 2011 uppgraderades all el på hela fastigheten till att uppfylla försäkringsbolagets krav för "Säker Gård". Bostaden har vattenburet värmesystem som värms genom en bergvärmepump, installerad 2004. Som komplement finns en vedspis i köket installerad i samband med köksrenoveringen 1996. Vattentäkten till bostaden är en grävd brunn som nyttjas gemensamt med två närliggande bostäder. Bostäderna har gemensam pump- samt reningsanläggning för vattnet. Ett vattenprov från 2016 finns för fastigheten. Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av detta. Avloppsanläggningen är omgjord 2012 med ny slamavskiljare samt markbädd. Anläggningen är godkänd av kommunens miljöförvaltning i samband med detta. Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av beslutsprotokollet. Bostaden är har säkerhetslarm anslutet. Abonnemanget för detta är möjligt för en köpare att överta.
-
Rumsbeskrivning:
Hela bostaden har genomgående stora ljusa rum med väl tilltagen takhöjd. Nedervåningen har en rymlig hall med omedelbar anslutning till köket. Köket, vilket renoverades 1996, har platsbyggd köksinredning unikt designad för bostaden av ett lokalt snickeri. Känslan i köksinredningen är svår att återskapa i industriellt tillverkade kök. Köket är stort och välplanerat med gott om arbetsytor samt förvaringsskåp. Köket har även separat grovingång med golvvärme. Innanför köket finns ett större matrum som även går att nyttja som sovrum för den större familjen. På nedervåningen finns även stort vardagsrum, kontor samt en äldre WC. Övervåningen har en stor möblerbar hall, två större samt ett mindre sovrum. Centralt placerat på övervåningen finns bostadens badrum vilket håller hög standard med golvvärme, dusch, bubbelbadkar och bastu.
-
Byggår: 1947
-
Fönster: 2-glasfönster, kopplade
-
Taktyp/takbeklädnad: Tegel
-
Grund: Krypgrund och källare
-
Typ av uppvärmning: Bergvärme
-
Energideklaration utförd: 12 mars 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 64 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 115 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Vinkelbygd ladugård samt lada: Ladugården är cirka 270 m² (10*27 meter) med väggar av murad cementsten, överbyggnad av trä samt tegeltak. Invändigt är byggnaden omgjord till ett lager med plangjutet golv och isolerat tak. Takhöjden invändigt är cirka 2,5 meter. En garageport om cirka 2,25*2,25 ger god tillgänglighet. Det före detta mjölkrummet är omgjort till en isolerad och uppvärmd kontorslokal/fikarum med rinnande vatten indraget. Ladan, som har trästomme med fribärande konstruktion är cirka 300 m² (10,4*29,5 meter). Hela ladan har hårdgjort golv.
-
Typ av byggnad: Övrig
-
Beskrivning:
Äldre brygghus helt uppförd i trä med tegeltak. Nyttjas idag som förråd. Mindre del av förrådet är inrett som bilgarage. Timmerbod i gott skick med tegeltak. Magasin uppfört i två plan med trästomme, plåtfasad samt tegeltak. Hela byggnaden har nyare betonggolv.
Allmän information
Byggnad
Energideklaration
Allmän information
Allmän information
Mark
-
Areatyp: Åkermark
-
Areastorlek: 9,0 ha
-
Areatyp: Betesmark
-
Areastorlek: 3,0 ha
-
Areatyp: Övrigmark
-
Areastorlek: 1,1 ha
Fastighetsuppgifter
Övriga rättigheter och belastningar
-
Beskrivning:
Officialservitut: Avloppsledning
Beskrivning:Officialservitut: Vattentäkt,vatten-o avloppsledn
Beskrivning:Officialservitut: Väg
-
Beskrivning:
Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
Beskrivning:Officialservitut: Vattenledning,vattentäkt
Beskrivning:Officialservitut: Väg
Beskrivning:Officialservitut: Vattenledning o hydroforanläggn
Beskrivning:Ledningsrätt: Starkström
-
Beskrivning:
Västerås Gränsta S:1 - vägarna
Området
Vägbeskrivning:
Från Västerås (Erikslund/Bäckbymotet - avfart 130): Kör riksväg 66 mot Surahammar/Fagersta. Efter cirka 5 km sväng vänster mot Lillhärad. Följ vägen till Lillhärads kyrka, sväng vänster mot Dingtuna. Efter cirka 300 meter ligger gården på vänster sida invid vägen.